Se stai cercando un'opportunità in una zona centrale e ben visibile di Sondrio, questa proposta è ciò che fa per te. In Via Mazzini 10, una delle vie più strategiche e frequentate della città, offriamo in vendita un negozio di 165 mq, di nuova costruzione e con una classe energetica A, che garantisce ottime prestazioni in termini di efficienza energetica e ridotte spese di gestione.

Se stai cercando un immobile che combini eccellente visibilità, moderna costruzione, e un ritorno sugli investimenti sicuro, questo negozio rappresenta la scelta perfetta. Con la sua classe energetica A, i costi di gestione ridotti e la posizione privilegiata, non è solo un acquisto intelligente dal punto di vista economico, ma anche un'opportunità per contribuire alla sostenibilità e al miglioramento dell'ambiente.

La proprietà, completamente nuova, rappresenta una soluzione ideale sicura e a lungo termine. Grazie alla sua posizione centrale, l'immobile offre alta visibilità e un ampio flusso di potenziali clienti o visitatori. Perfetto per essere utilizzato come negozio, showroom, ufficio o attività commerciale. Il negozio si adatta facilmente a molteplici esigenze, grazie alla sua struttura moderna e spazi interni versatili, che possono essere personalizzati in base alla tipologia di attività da svolgere.

L'immobile, che si sviluppa su due piani, è dotato di numerose grandi vetrine che garantiscono un'ottima esposizione e luminosità, mentre l'accessibilità è facilitata dalla sua vicinanza ala stazione ferroviaria di Sondrio e ben servita di parcheggi pubblici.

Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile beneficia di un continuo passaggio pedonale e veicolare, essendo nel cuore di Sondrio, vicino ad altre attività commerciali già consolidate e a servizi pubblici di alto livello. La zona è infatti un punto di riferimento per residenti e turisti, con una forte domanda commerciale, il che rende questo investimento particolarmente vantaggioso per ottenere una rendita stabile e duratura.

Inoltre, il negozio è adatto non solo per un'attività commerciale diretta, ma può anche essere utilizzato come ufficio o per altre tipologie di business, rendendo l'immobile ancora più versatile e richiesto da un ampio ventaglio di potenziali inquilini. La bassa manutenzione e l'alta qualità costruttiva ne fanno una scelta ideale per chi desidera di non doversi preoccupare di costi aggiuntivi o lavori straordinari.


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