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Condizione
  • Area 594 mq
  • Locali 4
  • Bagno 3
  • € 390.000

Via Valeriana 54, Sondrio

Servizi
  • Numero camere: 4
  • Numero locali: più di 5
  • Posto auto: esterno
  • Anno costruzione: 1974
  • Piano: su più livelli
  • Totale piani: 1
  • Superficie: 594
  • Condizioni locali: discreto
  • Stato manutenzione: discreto
  • Disponibilità: libero
  • Ingresso: sì
  • Soggiorno: luminoso
  • Cucina: abitabile
  • Numero bagni: 3
  • Ripostiglio: si
  • Balcone: 3
  • Terrazzo: si
  • Ascensore: no
  • Cantina: si
  • Riscaldamento: autonomo
  • Box auto: no
  • Giardino: privato
  • Ipe: 180,19
  • Arredamento: arredato

Con possibilità di costruire un'abitazione in più

Questa casa è perfetta per famiglie con bambini e animali, per chi cerca spazio, privacy e vuole migliorare la propria qualità di vita senza rinunciare a nulla.

Con un ampio giardino privato, questo spazio verde diventa il tuo rifugio personale: un luogo dove i bambini giocano liberi, dove il tuo cane corre felice e dove ogni angolo racconta una storia di libertà e benessere.
Sul retro, un portico coperto in uno spazio riservato con tavolo e barbecue ti permette di vivere appieno anche l’esterno, in ogni stagione.
La casa, progettata dall’Architetto Stefanelli, si distingue per eleganza senza tempo e spazi pensati davvero per vivere, non solo per abitare.

All’interno, ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e funzionalità:

-Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona giorno ideale per momenti di convivialità , una cucina separata perfetta per chi ama cucinare , due camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un ulteriore bagno finestrato .
Completano il piano terra un giardino esclusivo e due posti auto privati .

-Al primo piano troviamo attualmente un appartamento indipendente recentemente ristrutturato così composto:
zona giorno luminosa , uno studio ideale per lavorare da casa, un bagno, due camere da letto e ben tre balconi , che offrono sfoghi esterni ideali per rilassarsi o godere della vista panoramica.

-Al piano seminterrato si trovano due locali personalizzabili come spazi hobby o wellness,
i proprietari hanno creato una grande area SVAGO dove, al momento troviamo un biliardo e un grande tavolo da 12, per passare le serate con tutti gli amici e infine due cantine e un pratico ripostiglio .

Situato in una zona signorile, tranquilla ma vicinissima al centro, potrai godere della quiete assoluta senza rinunciare alla comodità: scuole, negozi, centri sportivi e tutto ciò che serve è a pochi minuti da casa.

Hai bisogno di ancora più spazio per vivere al meglio la tua casa?
Su richiesta è possibile ampliare con un'area di giardino adiacente di mq. 873, perfetta per chi sogna un angolo verde più ampio o desidera realizzare qualcosa di importante.
Il terreno è edificabile e permette la costruzione di una o più abitazioni, per una superficie totale di abitazione pari a circa mq 305 (150 mq per 2 piani di cui alleghiamo piantina).
Un'opportunità unica: potrai creare la casa ideale per i tuoi figli, ampliare i tuoi progetti o semplicemente dare più valore al tuo investimento.

Contattaci oggi per una visita esclusiva e scopri se questo villino è proprio il tuo prossimo inizio.

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+39 0342-21.88.13

info@bertolatti.it

Via Delle Prese, 17
23100 Sondrio SO

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