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Condizione
  • Area 252 mq
  • Locali
  • Bagno 4
  • € 2.100 /mese

Via Stelvio 3, Sondrio

Servizi
  • Posto auto: esterno
  • Servizi: 3
  • Stato: libero
  • Piano: piano terra
  • Totale piani: 3
  • Superficie: 252
  • Condizioni locali: da ristrutturare
  • Stato manutenzione: da ristrutturare
  • Disponibilità: libero
  • Numero bagni: 4
  • Terrazzo: si
  • Ascensore: si
  • Arredamento: non arredato

Immerso in un contesto tranquillo e verdeggiante, in una villa storica vicino al centro città, l'ufficio qui proposto è composto da diversi locali, disposti su due livelli, piano terra e piano primo.

L'immobile presenta due ingressi: si può raggiungere da Via Stelvio, mediante un cancello e un piccolo vialetto, e da Via Don Bosco, attraverso un passaggio carraio e un grande viale alberato.

La ristrutturazione di questi piani partirà nel settembre 2022 e si concluderà tra settembre e dicembre 2023. Il progetto allegato è soltanto un esempio di distribuzione degli interni e, come puoi vedere, al piano terra potranno essere realizzati due stanze con reception e bagno, più un corpo staccato con due ulteriori locali e un bagno. Al piano primo, raggiungibile anche tramite comodo ascensore, sarà possibile realizzare altri 6 uffici separati, con due servizi annessi. L'immobile potrà essere anche suddiviso in unità separate.

Lo stabile si trova in una zona centrale, vicina ai principali servizi della città. È possibile trovare supermercati, farmacie, scuole, banche e negozi di diverso genere. La tranquillità però non è minata dai rumori del traffico. La residenza è infatti situata nel mezzo di un grande terreno e circondata da una barriera naturale, garantendo ai lavoratori sia privacy che tranquillità. La zona è quindi sicuramente strategica perché di grande passaggio sia pedonale che carraio, ma comunque tranquilla e vivibile.

L'immobile si trova inoltre a due passi dall'Ospedale di Sondrio e potrebbe essere l'ideale per realizzare uno studio medico o comunque uno studio associato di professionisti di vario genere. L'offerta prevede anche 3 posti riservati limitrofi alla residenza, mentre i tuoi clienti potranno liberamente lasciare la propria auto nei diversi parcheggi presenti in zona.

Molti elementi estetici trovano posto in questa particolare villa, come le ringhiere bombate in metallo dei balconi e i caratteristici affreschi che decorano il sottotetto, a ricordo dell’originale destinazione di questa villa, un tempo rifugio di caccia di una nobile famiglia sondriese.

Il prezzo indicato è indicativo perché dipende dal tipo di lavoro che desideri svolgere al suo interno (studio medico, ufficio tecnico ecc.) e dalle stanze che si vuole affittare, oltre alle finiture realizzate. Chiediamo quindi di proporre il tuo interesse, affinché possiamo stabilire il prezzo più corretto per te.


Contatta subito Marinella al 335 6272873 per avere tutte le informazioni che ti servono!

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Via Delle Prese, 17
23100 Sondrio SO

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