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Condizione
  • Area 395 mq
  • Locali 3
  • Bagno 2
  • € 450.000

Via Ragazzi del '99 n. 18, Cosio Valtellino

Servizi
  • Mansarda: si
  • Numero camere: 3
  • Box auto mq: 53
  • Numero locali: più di 5
  • Posto auto: interno
  • Servizi: 2
  • Piano: su più livelli
  • Totale piani: 4
  • Superficie: 395
  • Condizioni locali: buono
  • Stato manutenzione: buono
  • Ingresso: sì
  • Soggiorno: presente
  • Cucina: abitabile
  • Numero bagni: 2
  • Ripostiglio: si
  • Balcone: 2
  • Terrazzo: no
  • Ascensore: no
  • Cantina: si
  • Riscaldamento: autonomo
  • Box auto: sì, doppio
  • Giardino: privato
  • Classe energetica: b
  • Arredamento: parzialmente arredato

Situato a Cosio Valtellino, l'immobile qui proposto è disposto su 4 livelli, con zona autorimessa e giardino edificabile di circa 420 mq.

Entrando nell'abitazione raggiungiamo il piano terra, composto da due stanze, ora adibite a studio e comode per avere l'ufficio in casa, cucina e camera da letto.

Al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto, di cui una dotata di balcone e un bagno.

Il piano sottotetto è diviso in una parte davvero vivibile, con soggiorno e zona pranzo, e una parte con solaio e ripostiglio.

Al piano seminterrato troviamo diverse stanze, ora adibite a libreria o sala relax, che potranno essere sfruttate in diversi modi a seconda delle tue necessità, oltre a un bagno e una cantina.

La zona autorimessa, di 40 mq, si raggiunge dal retro, attraversando il comodo giardino.

L'abitazione è già fornita di 2 impianti fotovoltaici di circa 3Kw l'uno, di n. 4 Kachelhofen (stufe artistiche) e un camino da riscaldamento. Gli infissi interni sono in massello di rovere, così come i parquet.

La casa è venduta, senza arredo, dopo diversi interventi previsti dal bonus 110% per il salto di categoria energetica. In particolare sono in corso: rifacimento della copertura e dell'isolazione, cappotto esterno, infissi esterni, riscaldamento con termosifoni alimentati da pompa di calore con un terzo impianto fotovoltaico dedicato, con un potenziamento fino a 9,5 kWh.

Come vedi, l'abitazione è molto particolare e ha caratteristiche davvero uniche. Non puoi perdere questa occasione, contatta subito Marinella al 335 6272873 per prenotare un appuntamento!

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